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中原有个独特的政治传统，那就是小道消息一般要比官府的公告来的更早而且更精准。
赵桓跟几位大臣谈完这个规划后不到半月，太学将在城南重建的消息就不胫而走。太学生都将从辟雍转移到新的太学中去。
而且大家还在知情人士那里听说，朝廷将在太学附近兴建一系列学府。
这个内容更落实了消息的可信度，毕竟朝廷将以学校取代科举已经是人尽皆知的“机密”了。
消息一经传出，东京各个阶层的目光都关注向南城。
无数人想要提前下手，从官府手中买下南城大量的地契。
率先响应的还不是士大夫，而是东京的豪商、大贾。这些人的商业眼光非常刁钻，确信有大量学子的地方必定有大量商机。
有心人甚至想在太学附近开设酒楼、青楼、客舍等一条龙店铺。
但所有满怀热情的人都被官府严厉的拒绝回来，南城方圆数万亩的土地都被官府化为了非售卖区。
民间顿时沸腾，对小道消息的真实性再无任何怀疑！
官府这绝对是有大动作啊！
无数人抓耳挠腮的想打听内幕，四处走动关系想暗中交易一片土地。
大宋士大夫们尤为积极，他们侵吞国家财富的热情无人能比！
他们把这徇私腐败的亢奋激情，拿出一成来抵御外辱，国家也不至于疲软到那种程度。
这种物议沸腾的局面在民间发酵到顶峰时，开封府一改往年遮遮掩掩、讳莫如深的态度，适时公布了南城的规划方案。
所有人在看完这份绍天新区的草图后，都被震惊的瞠目结舌。
仅第一条，就令所有人又是亢奋，又是激动。
朝廷打算在绍天新区内新开凿三条河道，将彻底沟通蔡河与汴河水系。这意味着西南与东南的交通将在南城彻底完成交汇。
除此之外，朝廷还会在南城新修大量水渠、湖泊、园林。南城将成为东京水利运输最便利的地区，也是货物最丰富的地区。
想要发展经济，必须要有便利的交通。仅冲这密集的水网，所有人都能想象到南城将会何等人烟繁盛，物阜民丰！
但之后还有更令人振奋的消息！
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