佐普洛斯的直白打动了风声，他表示佐普洛斯原本已经获得了一切，而他只需要付出一颗糖果一块牛皮的成本，糖果是虽好却可以不断制造出来，土地却是有限的。佐普洛斯表示朋友是要讲义气的，他们国家和他们国家的人是讲义气讲诚信的，大家都要有契约精神，要对自己做出的承诺负责。这让风声非常赞赏，他请来了首领公牛，一个印第安人中很常见的名字，基本意味着这个人很勇猛。
大家一起商量决定割让沿海包括鳕鱼角在内的2500左右平方公里的土地，所付出的就是吨糖果，这数量足够给他们部落甚至整个马萨诸塞人吃几辈子了，显然最后都折算成其他产品给了部落，包括500把青铜套装、2000塔兰特糖、300塔兰特糖果、1000件玻璃制品、1000件瓷器、1000罐葡萄酒、500罐橄榄油、200桶奶酪、100匹布料、10塔兰特香料。
接下来，帕特罗克勒斯留下了人进行筑城，很多德拉瓦人留了下来一起帮忙，哪怕只是管饭对于印第安人来说也是非常有吸引力的，这时期的他们一天到晚除了繁衍就是寻找食物，保证生存，其他并没有什么追求了，最多就是坐在石头上冥想，以求一些精神慰藉。
筑城位置位于佐伊河（即查尔斯河）的河口，佐伊在希腊语中是生命的意思，意为这条河是生命之源的意思。这条河在后世流经了几十个城镇，穿过波士顿进入大西洋，哺育了很多人。河口的港湾起名叫做阿尔法湾，希腊语中第一的意思。这里东南濒临鳕鱼湾，又是天然良港，周围又拥有多个沙滩，无论是作为商港还是居住，都非常合适。
为了烧制砖块，帕特罗克勒斯派人到处寻找适合的黏土，然后就地建起了砖窑，烧制成砖后再通过驮车运到筑城区，城市预设的面积很大，达到15平方公里，与特奥蒂瓦坎城相当，佐伊河穿过城区，从港口附近流入大西洋。按照规划，这座城市可以容纳30万人，现在建这么大，也是为了以后考虑。
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