中介满脸堆笑，说老两口来签婚姻状况承诺书了。我冷笑一声，没说别的，拿起身份证向那位中年妇女询问她的姓名、出生日期、身份证号，甚至于农历的出生日期我都问了，对方都一一答对了。看来对方也是有备而来，教了不少内容。
我拿出了婚姻状况承诺书，说没问题那就双方签字吧！男方先签完了，女方面露难色，说自己不识字，能不能盖人名章摁手印。卖方代理人也在那里帮腔说自己的母亲确实不识字，没法签字。
我笑了笑，说我实在撑不下去了，让他们实话实说吧。买卖双方显得有点懵，但是中介还在装傻充愣的说我在跟他们开玩笑。
我收起了笑容，直接把刚才借阅的卷宗拿出来放在桌子上，我问他们，还需要我把卷宗翻开吗？
见我已经明白了真相，中介和买方，如同霜打的茄子一般，垂头丧气，木雕泥塑一般呆立在那里。
而卖方的代理人则直接“哇”的一声哭起来了，边哭边说自己的母亲本来打算卖房子给他置办新房，结果双方刚在中介还没签完了购房协议，母亲就突发疾病去世了。
其实本来他想走正常的继承手续，但是中介怕他跑单，给他出了一个损招，说可以不用办继承的手续，给他省几千块钱继承公证的费用。方法就是中介帮他办一份委托公证书，即他母亲“委托”给他代为卖房，这样就可以有正当理由他的母亲不在场。
他们希望可以这样瞒天过海，越过继承这一步，直接一步到位办理二手房买卖，没想到到我这里就被识破了。
听完他的讲述，我将卷宗摊开到申请书那一页，指着他母亲的签字对他说：“你母亲的签字很秀气，你不该说她不识字。”
这个垂头丧气的男人哭的更伤心了，边哭边说自己对不起自己的妈妈。
看着这个混乱的场景，我把那个中介拉到一边，我说其实你们如果去真的换领一个结婚证来的话，可能我真的就拿你们没办法了，公证处你都敢去，为什么婚姻登记处不敢去呢？
这个中介无奈的摇摇头说他本来也想这样办，但是奈何卖方夫妻感情太好了，卖方配偶拒绝和这个“冒牌货”去领结婚证，做了半天工作也没有用，最后也只同意过来签婚姻状况承诺书，打死也不与愿意去换一个结婚证。
我看着那位注视着儿子嚎啕在地，自己默默拭泪的大叔。感谢他让我在这个骇人听闻的故事中，依旧感到了一丝丝的温情。
喜欢不动产登记的那些事请大家收藏：(m.bidusy.com)不动产登记的那些事必读书院更新速度全网最快。