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第654章 地产经济

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听到李泰的回答,李世民出声道:

“青雀你能有这个心,父皇甚是欣慰,不过这事已经由你大哥负责了。”

“是,父皇,儿臣知道了,那儿臣先告退了。”李泰出声道。

李世民对着他摆了摆手。

“等下,魏王殿下,这里有份来自杨府的电报,殿下你发表一下你的看法。”房玄龄叫住了准备离开的李泰。

李泰听到房玄龄的话,又看了一眼李世民。

“你看一下吧,然后说说你的见解。”

李泰听到李世民的回答,接过纸张,开始看了起来。

看完以后,李泰低头沉思了起来。

同时嘴里不断的念着“地卖不卖”这四个字。

过了一会,李泰像是顿悟了一样,瞬间就明白过来了这句话的意思是什么了。

作为自己的亲儿子,而且还是最疼爱的那个,李世民看到李泰的动作和眼神,立刻就知道李泰这是想到了什么。

“父皇,儿臣有些自己的见解,如果有不当之处,还请父皇指正。”

李世民:“嗯,你说!”

听到李泰的话,其他五人也是一脸期待的等着李泰开口。

李泰稍微组织了下来语言,然后开口道:

“父皇,儿臣这段时间看过一本叫做地产经济的书,如果儿臣没有猜错的话。”

“表姑的意思是,如果我们长安城内和城外的地愿意卖的话,她可能会安排人来购买这些地,当然她们买的是土地的使用权,就是说,她们花钱,将某块地五十年或者一百年的使用权给买下来。”

“然后她们再在这些土地上盖住房或者厂房又或者其他的建筑等。”

“如果说是盖房子,她们应该就是盖跟青阳那样的高楼,然后再售卖给需要买房的人。”

“至于盖厂房这个应该不用我多解释了,父皇和几位伯伯应该都明白。”

“至于说其他的建筑,比如说商场,游乐园,商业中心等等。”

听到李泰的分析,不管是李世民还是房玄龄、杜如晦他们,都露出了一副恍然大悟的模样来。

“陛下,我觉得魏王说的很有可能是对的。”房玄龄出声道。

“不过这里臣有个疑惑,为何青阳没有这样弄。”魏征出声道。

听到魏征的话,李泰出声道:

“不,魏伯伯,其实青阳早就已经在这样弄了,只不过做这些的是国有企业,不是私人企业。”

“比如他们的企业集资房,还有各个小区,这些都是。”

“如果你们仔细了解一下,就不难发现,这些什么什么小区,它背后的建造商都是国有企业,比如什么市一建,中铁一建,市政一建这类的。”

“他们建的这些房子,同样是用来卖的,至于购买的对象,自然是青阳的百姓们。”

“还有王家在青阳市开的那个大型商场,其实这个商场的开发商就是青阳市建三局,然后王家给租了下来。”

“原来是这么一回事。”魏征出声道。

“所以杨曦是想在长安城也购买这些地,然后建房子或者其他的建筑,然后再卖给长安城的百姓们。”长孙无忌出声道。

李泰:“没错,就是这个意思,诸位难道没有发现其实长安城的房价过于高了吗?”

“如果换算一下,长安城从远往近推的话,靠近明德门安华门这一块区域的房价在九千青阳币左右,然后在往里面一点,价格在一万二到两万之间,再就是靠近皇城的,这个价格已经在两万到三万。”

“但是目前我们大唐百姓们的人均收入还不到三百青阳币一个月,官员的收入稍微高一点,但是也没有突破一千。”

“如果诸位伯伯调查一下,就能发现五品以下包括五品的官员,他们的俸禄根本就在长安城买不起房子。”

“我们很多的官员都是租的或者到城外的村子里租房安排一家老少。”

“但是这种情况在青阳是不存在的,青阳的官员就没有这个烦恼,哪怕就是一个普通的办事人员,他们也有属于自己的住所,虽然这个住所是他们所在的单位提供的。”

李世民听到李泰的分析后,眉头紧皱了起来。

说实话他还是第一次知道原来长安城的房价居然如此的高,高到连五品官员都没有能力购买一处住所来安置自己的一家老小。

当然,如果是贪官的话,那是另外一回事。

但是没有那个贪官干这么干啊,你一个七品官员居然能够在长安城买的起房,傻子都知道你肯定是有问题了。

“魏王殿下,如果将这地卖了是好事还是坏事?”戴胄出声询问道。

李泰:“总得来说算是好事,但是也有坏事,那就是以后的房价和地价可能被他们给掌控。”

“如果这地卖了,我们能够在很短的时间内获得一大笔的财政收入,起码是上百亿打底,甚至还是外汇。”

“其二,如果他们想青阳那样建小区建高楼来卖,短期内,肯定会将整个长安城的房价给打下来。”

“到时候普通的百姓一家几口奋斗一下,买一套那个什么三室一厅四室一厅的房子肯定是买的起的。”

“还有一个,我们如果能够跟他们进行合作的话,修建一批官员宿舍,用来给官员以及一家子住,这也能提高官员的忠心,并且也能获得官员对朝廷的感激。”

“那为什么不我们自己建呢?”

魏征一说完就连忙闭嘴,因为他发现自己这句完全就是无脑的话。

就大唐目前的情况,根本就没有那个条件,也没有那个实力。

李世民听完以后,沉思了一会后,出声道:

“玄龄、秦雀、戴胄你们三人明日就出发,就这地的事跟杨曦做一个详细的了解和详谈。同时告知高明,让他暂时不要进行贷款,先将这买地的事了解后再说,将结果直接发电报回来,朕到时候再给你们具体的答复。”

“是,陛下,臣接旨。”

“是,父皇,儿臣领旨。”

三人连忙回答道。

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