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第三百五十二章 事出反常必有妖

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缅中和仰光两省的田地价格提高三成,意味着两省田地的均价要提高到九两,这也意味着以前购买了田地的人,手中田地的价格到现在已经涨了三成。当朱由校将这个提价消息放出去之后,缅中和仰光两省的田地再次热销了起来。

提价了反而卖得更好了,这让帝国上下许多人都大跌眼睛,就连深受朱由校教育的小小和顾媚也都无法理解为什么会如此反常?事出反常必有妖,这个妖是怎么回事?小小和顾媚两人都特别好奇,两人特意找了个时间一起来询问朱由校为什么会出现这样的情况?

“其实刚执行这个政策之时,朕也没想到效果会这么好。”朱由校坦白地说道。

“皇上,您的意思是您也没有料到会出现今天的情况吗?”顾媚问道。

“朕料到可能会出现这样的情况,只是没料到情况会这么好。你们也想想为什么出现今天这样的情况?这里面的原因到底是什么?”朱由校反问道。

“妾认为商人们害怕田地继续涨价,因为皇上放言,明年缅中和仰光田地价格还要涨三成。”小小想了想说道。

“嗯,有道理。”朱由校点头道,“横波,你认为呢?”

“妾认为害怕涨价只是一方面的原因,最主要是皇上要将剩余的田地全部划为皇庄,这样就使得这两省以后不会再有土地出售了。”顾媚想了想说道。

“横波说得更加深刻一点。”朱由校赞许道。

“还请皇上赐教!”顾媚微笑着说道。

“朕想了一下,认为有以下几个原因:第一,缅中和仰光两省的田地的确非常肥沃,这个谁种过谁就知道,而价格却远比帝国其他地方要便宜;这就使得价格与价值不相符,原本值二十两的田地现在却是在半价甚至更低的价格在销售,这就使得这两省的田地有很大的涨价空间,这点明白吗?”朱由校解释道。

“妾能理解,妾听小小姐说过价格与价值的关系。”顾媚点头道。

“皇上,那第二点呢?”小小迫不及待地问道。

“第二点,便是要考虑到供求关系,虽然两省土地是被贱卖的,但实际上却是供大于求导致的,这两省有四千多万亩待出售的田地,而民间需求量不可能有如此之大,还记得朕跟你们说过,供大于求时,价格就会下跌,而供小于求时,价格就会上涨,这就是为什么凤求凰一直要控制产出的原因?你们还记得吗?”朱由校接续解释道。

“妾身记得。”两人异口同声地回答道。

“第三点,便是要考虑到人性,想购买田地的商人们都认为这两省待出售的田地太多,卖了一年了也才卖掉两成多,这就使得原本想购买田地的人都认为,朝廷为了将田地卖掉一定会降价,所以很多想买地的人都持观望的态度,他们都在等朝廷降价。

但朕却反其道行之,反而要涨价,朕要告诉所有想买地的人朝廷是不会降价的,如果现在不买,将来还要涨价,而且朕决定将剩余的田地全部划为皇庄,这种兜底的行为,更是释放出一种绝不降价的信息,让所有买地的人更加放心,使得他们都认为今年买地是不会亏的,反而一定是一桩赚钱的买卖,买到就是赚到。你们听明白了吗?”

“妾听明白了。”小小和顾媚点头道。

“听完了有什么想法?”朱由校微笑着问道。

“妾认为皇上的这招非常适合房地产的买卖。”顾媚微笑着说道。

“横波,朕觉得你可以出任刑惠房地产公司的总裁。”朱由校感叹道。

“如果刑惠愿意请妾,妾倒是愿意试一试。”顾媚说道。

“现在不行,你必须先把毛纺做起来,这一份事业无论如何都不能丢。”朱由校说道。

“妾明白,妾已经有了一些头绪了,现在妾正在准备明年的成衣展。”顾媚说道。

“明年的成衣展安排在何时何地?”朱由校问道。

“成衣展妾打算安排在明年九月份,至于地点,妾这次想放在苏州,皇上以为如何?”小道。

“这个你自己做主,明年你放在苏州的话,朕正好也再下一趟江南。”朱由校说道。

“妾欢迎皇上莅临指导。”小小高兴地说道。

“朕不一定会参加成衣展,毕竟现场都是女子,朕去并不太合适。”朱由校说道。

“皇上,现在的成衣展已经不同了,妾早就将男女坐席分开了,现在是可以男女同场观看的。”小小解释道。

“到时候再说,如果有时间的话,朕就去看看吧。”朱由校说道。

“皇上一定要去看看,这次一定让皇上不虚此行。”顾媚此时也说道。

“这个朕真的无法保证,只能说朕尽量安排时间去看看。”朱由校说道。

“皇上,还有一事,事关王赛儿的。”小小轻声说道。

“王赛儿有何事?”朱由校问道。

“妾已经数年没见过王赛儿了,妾今日进宫偶尔见到王赛儿,才想起王赛儿今年已经是三十岁了。”小道。

“怎么了?”朱由校话一出口,恍然大悟道,“朕明白你的意思了。你们先下去吧,朕见见王赛儿再说。”

……

王赛儿常年待在辽东以及辽北等地从事间谍活动,朱由校一年也就见个两三次,小小就不用说了。待王赛儿进来之时,朱由校这么多年来再一次认真地打量王赛儿一番。现在王赛儿相比以前来说,英姿飒爽,也成熟了许多,身上更是多了一股淡淡地煞气。

“你今年应该三十了吧!”朱由校说道。

“回陛下,是的。”王赛儿恭敬地回答道。

“说起来倒是朕把你给耽搁了,你可有心仪的对象,朕给你赐婚,让你风风光光地嫁出去。”朱由校说道。

“陛下不用如此,陛下履行了承诺,臣理当履行承诺。”王赛儿恭敬地说道。现在王赛儿的弟弟已经娶妻生子,一家人到是过得非常惬意,只是苦了王赛儿这个姐姐。

各位老板新年好!祝各位老板新年快乐,万事如意!

(本章完)

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